Solidny, funkcjonalny i gotowy do wprowadzenia dom w miejscowości Leoncin (powiat nowodworski).

Jeśli szukasz domu w pobliżu lasu, z ogrodem, za cenę 3 pokojowego mieszkania w Warszawie, to jest to oferta dla Ciebie!

O domu
Trzypoziomowa część domu (segment zbudowany "ściana do ściany" stanowiący odrębny lokal), wybudowanego w 2005 r. z dwóch warstw czerwonej cegły (z wełną mineralną jako izolacją pomiędzy). W domu w tym roku został przeprowadzony generalny remont. Nowe trzyszybowe okna PCV, nowy dach pokryty blachodachówka, nowy piec gazowy. Wyremontowane zostały wszystkie łazienki. Budynek jest solidny i w bardzo dobrym stanie technicznym.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 137,8 m2. Z własnością domu (lokalu) związany jest udział we własności działki o całkowitej powierzchni 746 m2.

Dom posiada bardzo funkcjonalny układ, który pozwala na pełne i optymalne wykorzystanie jego powierzchni. Pomieszczenia są przestronne i ustawne oraz jasne dzięki dużej ilości okien.

Na parterze znajduje się przestronne pomieszczenie z oddzielnym wejściem, łazienka z prysznicem i oddzielna toaleta. Przestrzeń ta może stanowić część mieszkalną (przestronny pokój z indywidualną łazienką), albo może stanowić oddzielne mieszkanie z indywidualnym wejściem (np. tzw. senioratkę dla członka rodziny). Przestrzeń ta może być również wykorzystana do pracy albo prowadzenia działalności gospodarczej (idealnie nadaje się np. na biuro rachunkowe, pracownie projektową).

Na pierwszym piętrze znajduje się przestronny, widny salon z aneksem kuchennym, toaleta i garderoba.

Na drugim piętrze znajdują się trzy sypialnie oraz duża łazienka z wanną.

Istnieje wiele możliwości aranżacyjnych, w zależności od potrzeb nowego właściciela.

Dodatkowo, na działce znajduje się dwustanowiskowy wolnostojący garaż z blachy (ocieplony) oraz mały budynek gospodarczy (wykorzystywany do przechowywania).

Ogród przed domem jest zadbany (nasadzenia) i wyposażony w automatyczny system nawadniania. Nieruchomość jest całodobowo monitorowana.

Lokalizacja
Dom zlokalizowany jest w malowniczej miejscowości Leoncin, w powiecie nowodworskim. Miejscowość znajduje się w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego, w niedalekiej odległości od Wisły. Do Warszawy jest ok. 30 km, do lotniska Modlin ok. 30 km, do Nowego Dworu Mazowieckiego ok. 15 km, do Łomianek ok. 29 km. Lokalizacja gwarantuje spokój i bliskość natury, a jednocześnie bliskość stolicy i dogodną komunikację. Ponadto, Leoncin może poszczycić się wspaniałą historią m. in. wywodzi się z niego laureat literackiej Nagrody Nobla (z roku 1978) - Isaac Bashevis Singer.

Nieruchomość znajduje się w centralnym punkcie miejscowości, nieopodal znajduje się sklep spożywczy, przedszkole, szkoła, poczta itp.

Dla kogo?
Idealny dom dla rodziny, która ceni spokój i komfort życia blisko natury, a jednocześnie w ciągu 45 min może dostać się do Warszawy. Tu czas płynie wolniej, a powietrze pachnie lasem. Możesz zamieszkać w kameralnym, cichym, pełnym zieleni miejscu, zapewniającym komfort i odpoczynek Tobie i Twojej rodzinie, a jednocześnie pozostać blisko stolicy. W tym miejscu odnajdziesz balans i azyl od zgiełku miasta. Jeśli chcesz oddychać świeżym powietrzem i cieszyć się ogrodem, a jednocześnie pozostawać w bezpośredniej bliskości Warszawy, to jest to dom dla Ciebie!

Dom stanowi również doskonałą inwestycję - domy w tej lokalizacji nie tracą na wartości!